3880 RUE BERGERAC, BROSSARD, J4Z 2L6 Claudia Prévsot courtier immobilier

3880 RUE BERGERAC, BROSSARD, J4Z 2L6

3880 RUE BERGERAC, BROSSARD, J4Z 2L6

Maison à vendre à Brossard. WOW! Impeccable, Beau Split détaché, garage, 5 chambres, superbe cour arrière, paysagé, plusieurs fenêtres de changées, Thermopompe, Cuisine de bois de qualité, plancher de lattes. Situé à 5 min de marche du terminus CHEVRIER et 10 min du futur nouveau REM (projeté) et du Dix/30. Faut voir absolument! claudiaprevost.com

• SUPERFICIE DU TERRAIN :7 234 PI2
• NOMBRE DE PIÈCES : 10

• ANNÉE DE CONSTRUCTION : 1973

Propriété très propre et bien entretenue au fil des ans.Très bien situé près de tous les services Dix/30, Terminus CHEVRIER, autobus #106 RTL et du parc Bergerac. NIVEAU 4: - L'escalier vous mène directement aux 3 chambres ainsi que la salle de bain principale NIVEAU 3: - Hall d'entrée privé en céramique, Plancher de latte au salon, luminosité abondante au salon avec la fenêtre en Bay, coin-repas ouvert sur la cuisine, accès direct au patio de béton et la cour arrière par la dinette, La cuisine a aire ouverte est parfaite pour le chef en vous, est pratique avec ses armoires en bois de grande qualité est aussi dotée d'un grand ilot central avec plaque chauffante.  NIVEAU 2: - 2 chambres et le garage, cabanon attenant au garage NIVEAU 1: - Une salle familiale avec son foyer au bois habillé d'un manteau de brique pour une atmosphère invitante les soirs plus frisquet et une salle de bain complet (douche) avec entrée laveuse/sécheuse et tout au fond, il y a la salle de fournaise, un rangement de type crawling space se trouve sous l'escalier et un autre rangement, où se trouve le système d'adoucisseur d'eau.  EXTÉRIEUR: - Grand terrain bordé de haies sur 2 cotés et une clôture de type FROST de l'autre, patio balcon de béton et patio en dalle plus bas, Cabanon intégré à la maison avec sortir indépendante sur le coté par la maison, Beaucoup d'arbres matures, grand potager  AUTRE: Pas factures  - Plusieurs fenêtres - Chauffe-eau: +/- 11 ans - Revêtement de la toiture: 2009 - THP 2009 - Fournaise 2009 - Pyrite IPPG de 10 au garage, IPPG de 7 au s-sol NB: Si l'acheteur veut un test de pyrite au cabanon, il sera à la charge de celui-ci étant donné que cette pièce est à l'extérieure de la maison  Un nouveau certificat de localisation a été commandé, la superficie du terrain et superficie habitable furent prises sur le rôle foncier de la ville. Les superficies devront être confirmées à la réception du nouveau certificat Bonne visite!